中国最富"地主婆"：杨惠妍
2007年4月20日，吸引68万香港人认购的广东顺德地产商碧桂园(2007.HK)今日在香港联交所挂牌上市，上市首日开盘报7.00元。持有95.2亿股碧桂园的25岁大股东杨惠妍一举超过玖龙纸业的董事长张茵成为新一代内地女首富，身价约为666.4亿港元。
今年房地产富豪榜上，百富榜首富———碧桂园杨惠妍以财富1300亿元理所当然成为房地产行业首富。
碧桂园成中国最大“地主”
今年4月登陆香港资本市场的广东地产商碧桂园(2007.HK)最近一跃成为全国土地储备最大的房地产上市公司。
8月5日，碧桂园公告称，截至7月末，公司总土地储备量达到惊人的4500万平方米。以公开资料来看，碧桂园的土地储备量比土地储备量第二名的开发商多出一倍，是香港长和系全部土地储备的2.5倍。
招牌式“低成本购地”
据了解，碧桂园所拿土地大多集中在二三线城市，其中以酒店及商业配套在内的大型住宅项目为主，碧桂园通过获得大面积价格低廉的土地以开发低密度、社区化及有价格优势的综合性房地产项目。
相比于其他公司近期高价拿地，碧桂园一向坚持其低成本路线。碧桂园在广东韶关拿下的武江区西南部的土地，面积约为239万平方米，每平方米楼板价只有大约104元；张家界的地块面积约为69万平方米，总价为人民币1.18亿元，平均每平方米楼板价也仅为171元。
“购地成本较低”实际上是碧桂园一路以来成功的不二法宝。公司曾经公开宣布，2004年至2006年土地成本仅是售价的6%～7%。碧桂园控股有限公司董事局主席杨国强称，碧桂园成功秘诀就是“低成本土地、规模化生产、快速销售”。
碧桂园遭遇“土地门”
风光了一年的碧桂园，在年关将近时候，却频频遭遇“土地门”。
11月8日，内地有消息指碧桂园先前在重庆长寿湖区购入的一幅6300亩土地，可能涉嫌违规出让，正接受国土资源部调查，随后，有南方知名媒体报道称，碧桂园拿下湖南张家界永定区一幅地块前，曾与当地政府签订一份协议书，后者几乎把全部土地出让金全数返还给碧桂园的控股子公司——换言之，碧桂园涉嫌“零地价拿地”。
“一夜之间，似乎我们所有土地都有问题，广东省以外项目几乎都让人盯上了，上至中央国土部门，下至各大小媒体。”面对铺天盖地的质疑，碧桂园一位公关负责人颇感无奈地说。
