碧桂园企业文化理念

一、企业文化核心：

　　希望社会因我们的存在而变得更美好！

　　1.价值观：做有良心、有社会责任感的阳光企业

　　2.理 想：衷心希望国家富强、民族复兴、人民过上美好生活

　　二、企业定位：

　　快速、大量提供社会需要的物美价廉住宅的工厂

　　三、企业核心竞争力：

　　“快速开发、快速销售”的运营开发模式

　　1.合法开发建设用地，项目选址城郊，不挤占核心资源

　　﹡碧桂园在国家法规允许的范围内开发建设，既考虑适应城市化进程，满足广大普通居民对提升住房品质的需求；也契合当地经济发展和政府对城市区域规划的需要。

　　﹡碧桂园属下部分项目选址于距大城市中心地带约10—30分钟车程，能迅速接驳道路交通网络的城郊区域。

　　﹡碧桂园属下项目亦大多选择在国内三线及四线城市发展。

　　2.快速开发，每年将保持1000万平方米以上的开发速度

　　碧桂园项目获取土地使用权证后，全部项目马上由集团自主开发建设，原则上于3年内完成全部开发。

　　﹡碧桂园每年将保持1000万平方米以上的开发速度。

　　﹡碧桂园产品平均于开工后一至两年内即可达到交付条件。

　　3.社区配套快速成熟，主动配合市政建设，推动城市化进程

　　﹡碧桂园一直响应中央构建和谐社会的号召，在党的十七大关于积极建设社会主义新农村的精神指引下，力所能及地推动三、四线城市的城市化进程。

　　﹡碧桂园一直用超前规划的理念建设和运作地产项目，大部分新项目都首期即建造五星级标准酒店、大型商业中心、学校等综合社区配套。

　　﹡积极主动地配合市政建设，碧桂园部分项目还建造水厂、公众性大型城市广场 (论坛)、市政道路等城市级配套设施。

　　﹡碧桂园的配套旨在最短时间内给业主提供完整的居住生活解决方案，配套本身已不再局限于“社区”，而成为服务整个区域的生活、商务、休闲之所需。

　　例如：碧桂园的广州凤凰城 (论坛 像册 户型 样板间 视频1 视频2 视频3)项目，位于广州东部发展区，2002年5月开盘，在开盘不到一年的时间内，五星级广州凤凰城酒店(600间客房)、大型商业广场、主题公园、大型交通中心、中英文学校、大型水厂(日供水量达8万立方米)等配套设施已陆续启动运营，至今已有逾三万人入住其中。

　　4.快速销售，过往三年交付的公寓带全屋装修均价不超过3500元/m2

　　﹡碧桂园产品以物美价廉著称，由于规模开发和高效运作，过往三年交付的公寓带全屋装修均价不超过人民币3500元/平方米。

　　﹡碧桂园产品在取得预售许可证后，会全数投放市场，实现快速销售，由于定价合理，批次日均销售率高达78%，年度平均积存率仅为2.5%。

　　﹡碧桂园已满足了近20万业主的居住需求，同时也力所能及地调节了区域市场供需和价格的平衡。